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Schéma de Cohérence Territoriale communal

 

 
SOMMAIRE    

INTRODUCTION

Phase 1 DIAGNOSTIC PROSPECTIF


1. VOLET SOCIO-ECONOMIQUE

1.1. Contexte et dynamiques territoriales
1.2. Socio-démographie

1.2.1. La population
1.2.2. Les ménages
1.2.3. La structure par âges
1.2.4. Les revenus
1.2.5. Les logements
1.2.6. Les valeurs foncières et immobilières
1.2.7. L’occupation du sol

1.3. La population active et l'emploi

1.3.1. La population active
1.3.2. L'emploi

1.4. Socio-démographie à l'échelle des secteurs statistiques
1.5. Les activités

1.5.1. Les entreprises
1.5.2. Le commerce
1.5.3. L'enseignement
1.5.4. Les attractions touristiques

2. ETUDES EXISTANTES

2.1. Plan Urbain de Mobilité de l'Agglomération Liégeoise, 2009
2.2. Schéma de Développement Commercial, (SEGEFA-ULg, 2007-2008)
2.3. Projet pilote sur la gestion locale des reconversions industrielles de la commune de Flémalle, (SEGEFA-ULg, 2009)

3. CARTE DE FERRARIS – 1777

4. SITUATION DE DROIT

4.1. Plan de secteur
4.2. Autres

5. CONTRAINTES PHYSIQUES

6. RESEAU ECOLOGIQUE

7. EVALUATION PAYSAGERE

8. STRUCTURE TERRITORIALE

9. POTENTIEL FONCIER

10. ACCESSIBILITE

11. CARTE DE SYNTHESE

 

Phase 2. AFOM


1. SYNTHESE
2. ENTITES

Phase 3. ENJEUX & OBJECTIFS


1. SYNTHESE
2. LES NOYAUX D'HABITAT – LA VILLE ET LE VILLAGE A PIED

Phase 4. SCHEMA DE COHERENCE TERRITORIALE COMMUNAL


1. PRINCIPES TERRITORIAUX
2. AFFECTATIONS ET DENSITE
3. OPTIONS D'AFFECTATIONS

3.1. Zone urbaine de centre-ville de grande mixité : min. 50 log./ha.
3.2. Zone urbaine : de 40 à 60 log./ha.
3.3. Zone de village et/ou péri-urbaine : de 20 à 40 log./ha.
3.4. Zone résidentielle : de 12 à 20 log./ha.
3.5. Zone paysagère de très faible densité : max 5 log./ha.
3.6. Activité économique mixte
3.7. Activité économique industrielle
3.8. Zone écologique
3.9. Périmètre de protection paysagère
3.10. Les ZACC
3.11. Carte des ZACC

Phase 5. STRATEGIE DE DEVELOPPEMENT ET MISE EN OEUVRE


1. PERIMETRES D'INTERVENTIONS

2. MONS-LEZ-LIEGE - RENOVATION URBAINE

3. LES TRIXHES

3.1. Potentiel foncier
3.2. Carte d’intentions

4. LA GRAND'ROUTE

4.1. Valorisation des transports en commun
4.2. Occupation du sol
4.3. Potentiel foncier
4.4. Zone d'influence et séquençage
4.5. Carte d'intentions

5. LES AWIRS

ANNEXES


A1. LA DENSITE - DEFINITION ET EXEMPLES
A2. Rue des Priesses Flémalle - Rue de la Chevauchée Bois Rognac Neupré
A3. Rue de Souxhon Flémalle - Rue Emile Muraille Herstal - Liège
A4. Rue Discry Flémalle-Haute - Rue Bregotte Les Trixhes
A5. Rue Elva Flémalle-Grande - Rue Armand Rassenfosse Droixhe - Liège